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白领异地购房首先要想清什么-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:56:08 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

钱铭铭

白领们在感叹工资增长远远比不过房价增长的时候,纷纷放弃了在工作所在的一线城市买房置业的计划,把目光投向二三线城市或者家乡的小城市,从另一个角度来圆自己的房子梦。从置业的角度讲,这种方法或许是白领置业的一个合理可行的选择,但是作为异地购房,还是需要把握好一些要点的。

第一要点:资金实力

在一线都市购房的资金压力基本是靠拿工资生活的白领无法想象的,那么在二三线城市甚至小城市房价已经开始上涨的背景下,房价也同样不便宜。不论是全款购房还是按揭购房,千万不要为了买房子而卡死全部资金,否则失去了财务周转余地和空间,对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。

第二要点:职业规划

白领异地购房必须根据自己的职业发展计划,看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合,将来在这个城市是否有职业发展空间。若是你的职业特长在当地很难找到好的工作,没有良好的发展空间,那么无疑你的房产投资与你的职业发展规划不符,其价值自然就大打折扣了。

第三要点:异地房贷

不少白领拥有一定数目的住房公积金,但是缴纳的单位是工作所在的城市,至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房,需要咨询相关的房产部门,这样才能将公积金合理的派上用场,毕竟这笔钱只能买房子用。

至于银行商业房贷,对于异地房贷的审批相对来说严格一些,这点异地置业的白领必须做好准备,尽量多跑几家银行,选择合理的房贷银行和还贷方式。

第四要点:升值空间

购房投资回报主要是两个方面:一是租金,二是升值。租金目前来说在房产价值中的所占比例比较小,主要看升值空间。最好选择那些升值空间大,变现力强的房产,这样才算是一笔合理的投资。即使以后不去该城市发展,也可以将房子变卖,给重新购房置业提供充足的资金支持。

小编提醒:异地购房因为缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解,,所以如果坚定了异地购房,就不要怕辛苦,一定要实地考察了解,否则后患无穷。

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