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村里的地主热

发布时间:2021-01-21 16:32:05 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

村里的“地主热”

回到家的时候,父亲正在院子前面的一片空地上平整土地。  这块一亩半左右的空地原来是一片水塘,去年夏天,我家投资了近4万元拉土把它垫平了。

父亲准备把这块地种上一些观赏性的树木,再搞点园林盆景。一是自己看着舒服,二来将来也能产生收益。  这块坑塘是我家承包的。本来,全家的户口都不在村里,是不能承包经营坑塘的。但父亲退休之后,不愿意在县城“等老”,就回家在一片坑塘上垫起了一块宅基,盖上了房子,剩下的坑塘也承包了下来。  村里对像父亲这样退休返家的人,一般是给予照顾的。  盖房子是十多年前的事儿了,那时候人们对土地经营权还不看重。现在,随着农村各项改革政策的出台,再想搞一块地就很不容易了。  虽然当时已经承包了那片坑塘,但我们觉得还不保险,于是我建议父亲将坑塘垫起来,既然我们进行了大量投资,别人就不好再说什么。同时,在去年,我们一次交上了未来30年的承包费。  承包费也不贵,一年80元。交上承包费之后,在一定意义上,这块地就是我们的了。  就在父亲忙活着平整土地的时候,我堂弟也在自己的地上忙活着。他这块地比较大,有四亩多,是他前年从别的承包户那里“流转”过来的。只不过,他与那个承包户签了合同,也就是这块地以后他就是“地主”了。  堂弟是乡里的干部,他知道将来的政策走向。  取得这块地花了多少钱,堂弟没有说。只是说前年投资了4万元,种上了一种叫白蜡杆的树木。这种树木是城市绿化用的。种上三四年就可以卖掉,效益很好,价值几乎一年翻一番。  这块地也是他的菜园。种的蔬菜不用化肥,不打农药,是完全无公害的绿色蔬菜。菜多得吃不完,他就拿来送给村民。他说,这也是一种乐趣。  在农村,要想玩得转,不但要有脑子,还要有钱。一次投资4万元,一般村民也很难。而堂弟前些年跑大车,从山西拉煤,有些积蓄。  村里一些“先知先觉”的人对土地燃起浓厚兴趣的背景,是农村土地的“确权”。2013年中央一号文件提出用5年时间全国基本完成土地确权登记颁证。山东提出从2013年开始用3年时间基本完成颁证任务;2014年,山东被确定为全国整省试点单位。  截至去年,山东农村土地承包经营权确权登记颁证已在所有涉农县(市区)、乡镇(街道)展开,目前全省76.5%的村(社区)已完成颁证,涉及农民承包土地7586.2万亩,占全省农村集体耕地面积的67.7%。  我家所在的村虽然还没有土地经营权确权登记颁证,但今年预计也要完成这项工作。  土地确权登记颁证是农村生产要素资本化的前提条件。只有权属关系明确了,这些要素才能进入流通等领域。  建立完善农村产权交易市场,是山东农村金融改革的一项重点工作。山东已经在潍坊设立了齐鲁农村产权交易中心,其业务范围是农村土地承包经营权流转交易、农村集体林权交易、水域滩涂养殖权流转交易、农村集体经济组织股权交易、农业生产性工具及设施交易、农业类知识产权交易等。  在农村,将来最宝贵的就是土地。走过南闯过北的堂弟自然很明白这一点。

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