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买房必读如何将省钱进行到底

发布时间:2021-01-21 06:44:01 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

袁媛

中国的房地产行业存在泡沫早已是一个不争的事实,但是刚需族们没办法等到泡沫破灭的那一天再来解决居住问题,面对高房价,他们只能迎难而上。

房价高短时间内既然无法改变,购房者只能从其他地方想办法省钱,实际上,只要找对方法,购房者就能将省钱进行到底。

一、购买小户型

既然买房是为了居住,出于省钱的考虑,就没有必要购买大户型,完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型,够住即可。小户型总价低,贷款压力和所需支付的贷款利息也少。小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。

二、关注开发商的优惠活动

为了促进销售,有的开发商会推出“买房送面积”等优惠活动。除常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。但是购房者需要注意,一定要让开发商把赠送的面积写入购房合同,以免口说无凭。

三、购买现房或者准现房

买房如果是为了自住,应尽量选择现房或准现房。因为有些期房从购买到入住要一两年的时间,这段时间购房者还需自己花钱租房住。所以买了房尽快入住,能减少一定的生活支出成本。

四、买地铁盘

尚未开通地铁的楼盘价格相对优惠,一旦开通地铁,房价将水涨船高。所以购房者应该多关注尚未开通地铁但已有规划的地铁盘,这样不仅可以享受优惠的价格,未来还能享受便利的交通。

五、选择得房率高的房子

新房的得房率普遍低于房龄较久的房子,从省钱的角度出发来看,选择老房子更实惠,因为花同样的钱可以买到更多的使用面积。目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

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