大鹏卡槽厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
大鹏卡槽厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

买房开发商跑路怎么办淮安买房先选这些盘

发布时间:2021-01-20 20:39:53 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

摘要: 虽然说淮安近几年的发展速度还是很快的,但是作为绝大数多淮安人并没有跟上那么快的发展速度。所以,对于来淮开发的一些开发商,由于一些原因,从而造成了淮安现在不在少于的烂尾楼盘。

虽然说淮安近几年的发展速度还是很快的,但是作为绝大数多淮安人并没有跟上那么快的发展速度。所以,对于来淮开发的一些开发商,由于一些原因,从而造成了淮安现在不在少于的烂尾楼盘。

那么,作为买房人的我们,应该从哪些方面判断,这个楼盘的开发商会不会跑路,从而导致自己的摊上烂尾楼盘呢?

首先:容易跑路的开发商主要具有以下几个特征:

一:开发产品类型偏高端周转率较慢的企业,这些企业的销售业绩最容易受到影响。

二:前期拿地过于激进导致成本构成较高而影响资金回笼的企业,或者盲目多元化扩张,导致房地产主营业务受到影响的企业。

三:一部分资信不太好贷款受限的中小企业,由于难以获得银行贷款,这些房企就会在未来面临资金面断链的市场风险。

那么开发商面对最有可能出现的资金问题时,他们通常会选择什么样的方式来解决呢?

一:选择通过降价销售回笼资金。对于开发商来说,通过降价销售是可控的,一般来讲,是房企首先选择的方式。

二:通过银行等相关金融机构渠道进行融资。

三:如果上述两个办法无法实现缓解资金面紧张的压力,那么,对于房企来讲就会采取一些触及房企底线的拯救措施了。比如,卖股权、卖项目,通过舍舍车保帅的方式保证企业短期内能够“活下来”。当然,这种方式所带来的风险也不言而喻的。

[page]

因此,淮安买房还得选大盘

亿丰时代广场

楼盘均价:5500元/平方

优惠动态:淮安亿丰时代广场三期住宅在售,目前均价5500元/平方左右,交二万抵五万,另有团购惊喜优惠。

[page]东冠逸轩

楼盘均价:5600元/平方

优惠动态:淮安东冠逸轩在售房源剩户型面积为83-125平米,预计交房时间2017年年底。

[page]淮安红星国际广场

楼盘均价:5300元/平方

加推动态:淮安红星国际广场红星紫郡5号楼,全城首发在售户型103至120平方,交5000抵20000元,火爆预约中。

房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!

转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:

http://www.funwowo.com/news/2016/daily_news_0922/4341.html

房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455

仙魔道破解版

南方彩票免费下载

侠客外传