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上海世博园周边出现月租过万短租房

发布时间:2020-07-13 20:44:47 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

上海世博园周边出现“月租过万”短租房 2010-04-12 13:43深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯 世博会渐行渐近,房屋租赁市场日益升温,世博房屋租赁近日以“日租房”的形式出现沪上,以吸引世博会期间抵沪短住的观光游客。

事实上,由世博会引起的房屋租赁市场的暗潮已出现良久,2月伊始,世博周边出现第一套月租过万的“短租房”,此后,世博周边的房屋租赁价格水涨船高。

短租长租相差六七千元

记者杭州牛皮癣医院近日在网上看到“世博日租房”悄然出现,房东高小姐告诉记者,出租的这套位于安临小区的房子原本是自己居住,先前准备装修。考虑到世博这个契机,决定将装修的时间挪后。

“来世博会游玩的人基本都不会住一个月以上,所以选择以日租的形式出租。”高小姐告诉记者,“目前已有几位外地游客预订了五一期间的房子,总共租十天左右。”

世博会不仅催生了“日租房”的出现,事实上,世博会周边的房屋租赁已经“火”了几个月了。因世博会日渐临近,“短租行情”正在浦东三林、浦西南黄浦等世博周边区域走俏。

据世博园周边一家房产中介公司介绍,世博园附近某小区,步行至世博场馆只需3分钟,一套精装修117平方米的三房,对世博会短租客的报价是9000元-1万元/月,而对普通长期租客仅3000元-3500元/月,两者相差六七千元。在短期租金收益刺激下,部分房东开始“转长为短”。在该中介公司最近的房屋租赁咨询尖锐湿疣后遗症电话中,世博会短租需求约占60%,这些短租客户主要为世博期间参展厂商、商务人士、游客为主的几个群体,一般都是提前预订,等世博会开幕后入住,租期一般6-8月,价格承受能力远高于长期租户。

据记者采访了解,在世博会短租客中,商务型占50%,游客占30%,这些租客多为境外人士,租期一般在10个月左右,且大多提前预订。

合富置业杨思分店的工作人员许先生告诉记者,相对于以往每个月偶尔有一两套房出租,如今靠近世博园区的房子可谓十分紧俏,仅上个月就有五六套房屋被租出去,而且相对于以往每月5000元的租赁价格,现在价格已经翻了一倍。很多租客甚至在3月中旬就已经提前预订好了4月入住的房子,由于很多房源已被租,越靠近世博园,房子租赁价格越高。

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