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9月百城房价指数出炉21城市环比上涨宁波涨幅最小-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:49:37 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

9月百城房价指数出炉 21城市环比上涨宁波涨幅最小

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,上个月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米,环比下跌0.92%,连续第5个月下跌,跌幅扩大0.33个百分点。

数据显示,9月全国房价环比上涨的城市为21个,较上月减少5个。其中,涨幅居前十位的城市依次是:郑州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕头、北海、绵阳、鞍山,涨幅在0.83%~2.07%之间。宁波市以0.07%的微小涨幅,排在上涨城市末尾。

9月,是宁波楼市限购全面放开的第一个月。数据显示,今年宁波楼市的“金九”整体表现相对平稳,成交量并没有出现井喷现象,“以价换量”依旧是市场主流。而与往年相比,今年9月的成交量超过行情最好的2009年,也是6年来成交量最好的“金九”。

随着“银十”的到来,宁波楼市仍有不少新盘即将入市。据不完全统计,10月份新开楼盘预计有清华世界城、铂悦府、荣安香园、中海玫瑰园、颐和名郡、新隆碧玉园、公园1872等7个项目,主要位于鄞州潘火下应板块和江北区,这两个区域目前新品聚集度较高,竞争相当激烈,因此10月新盘低价入市或将成为主旋律。

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9月30日,位于鄞州区姜山镇天童南路边的一宗加油站用地经过近200轮的竞价,以4464.4万元的总价,以挂牌起始价5倍价格成交。

而在9月29日,鄞州首南街道,北临惠风东路,西临在建的惠风书院和江山万里的地块,也以8800元每平方米成交。据了解,该地块将用于房地产开发,出让面积达54982平方米,容积率为2.0。

由于上半年市场持续惨淡,政府供地计划完成比例较低,品牌企业目前也基本已无土地储备。业内人士分析,随着“金九银十”传统强销期的到来,政府或将迎合市场行情在今年最后3个月加快土地出让速度。同时,继华润置地在江北湾头拿下万象城地块之后,开发商对后市信心得到加强。10月份,在宁波全市范围内,预计将有19宗土地出让,其中象山和余姚分别为5宗,宁海4宗,东部新城和江东各2宗,慈溪1宗。

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