大鹏卡槽厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
大鹏卡槽厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

必看最全买房贷款政策-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:16:24 阅读: 来源:大鹏卡槽厂家

我们知道,不同的情况适用于不同的贷款政策。房金所小编为您盘点最全的贷款政策,无论你是买首套房还是二套房都忘这里看!

一、以家庭为单位购买首套住房;或家庭名下有一套房,并且房贷已全部结清,再买第二套房:

用纯商业贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准,即:4.9%。

用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即:3.25%。

用公积金+商业组合贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准。

二、家庭名下有一套房,并且商贷未结清,再买房用:

纯商业贷款:首付40%,贷60%,利率上浮10%,即5.39%。

纯公积金贷款:首付30%,贷70%,利率执行基准,即3.25%。

公积金+商业组合贷款的,首付40%,贷60%,商贷部分上浮10%即5.39%,公积金部分执行基准3.25%。

三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清,再买房用:

纯商业贷款,可按首套,首付25%,贷75%,利率执行基准利率,即4.9%。

四、家庭名下有两套或两套以上住房,其中有一套未结清,再买房:

用商业贷款的,按二套,首付40%,贷60%,利率上浮10%。

五、家庭名下有两套或两套以上住房,都未结清贷款的,再买房不能贷。

若贷款还清期间只打算购买一套房,那么优先选择公积金贷款。目前公积金贷款的利率5年(含5年)以下是2.75%,5年以上是3.25%;而商贷的利率是4.9%。贷款60万元为例,等额本息贷款30年,公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。

若还贷期间还打算再购买一套房,那么第一套房优先使用商业贷款,第二套房再使用公积金贷款。

我们买房之前一定要先了解好买房贷款政策,除了可以关注房金所了解最新的买房贷款政策之外,你也可以事先咨询一下当地相关部门机构,看符不符合贷款资格。总而言之,要做一个精明的买房人!

天神娱乐app

龙之岛战纪bt版

封神来了无限元宝版

英皇国际旧版本